بازار مسکن
فروش تهاتری خانه تا بازگشت واحدهای بدون متقاضی به بازار
پس از حملات رژیم صهیونیستی در جنگ ۱۲ روزه که عمدتاً مناطق شمالی تهران را هدف قرار داد، تقاضا برای فروش ملک به طور قابل توجهی افزایش یافته است. داوود بیگینژاد، نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، تأکید کرده که بازار مسکن یکی از عمیقترین دورههای رکودی خود را تجربه میکند و کاهش قدرت خرید […]
برپایی نمایشگاه صنعت ساختمان در 47 هزار متر فضای مفید
امسال سالن ویژهای برای مباحث زیستمحیطی و فناوریهای نوین در نمایشگاه تدارک دیده شده و حرکت ما گشایش مسیرهای تازه برای آینده این صنعت از جمله بهرهگیری از هوش مصنوعی و راهکارهای حفظ محیط زیست است. به گزارش دلتانا، بیست و پنجمین نمایشگاه بینالمللی صنعت ساختمان با حضور مسئولان بلندپایه داخلی و خارجی و با […]
وضعیت بازار مسکن تهران بعد از جنگ ۱۲ روزه
درحال حاضر آمارهای غیررسمی خبر از افت 30 الی 40 درصدی معاملات و به تبع آن کاهش نرخ مسکن در مناطقی از تهران را میدهد. به گزارش دلتانا به نقل از اعتماد: بیتالله ستاریان، کارشناس بازار مسکن در خصوص وضعیت کنونی بازار مسکن گفت: جنگ اخیر تغییر محسوسی بر بازار مسکن تهران ایجاد نکرد و […]
فروش متری مسکن؛ فرصتی نوین یا خطر کلاهبرداری؟
طرح فروش متری مسکن که از سال ۱۳۹۹ برای جذب سرمایههای خرد به بازار ملک آغاز شد، به دلیل خلأهای قانونی و اجرایی به موفقیت مورد انتظار نرسید. نبود امکان صدور سند رسمی برای خریداران متری و تبدیل آنان به طلبکار در صورت توقف پروژه، این طرح را با ریسکهای جدی و احتمال کلاهبرداری مواجه […]
مهاجرت اجباری به مناطق حاشیهای هم دیگر راهکار نیست
بیش از 40 درصد خانوارهای شهری در ایران مستاجر هستند، این در حالی است که در دهکهای پایین درآمدی، 80 تا 90 درصد درآمد خانوار صرف اجارهبها میشود و اما همچنان شاهد افزایش اجاره بها هستیم، روندی که موجب میشود تا طیف وسیعی از مستاجران فقیر و فقیرتر شوند.
پراکندگی دادهها، مانع جدی دریافت مالیات از خانه های خالی
پراکندگی دادهها، مانع جدی برای اجرای سیاستهای مالیاتی در حوزه خانه های خالی است.
اینبار حباب اجاره؛ قیمتهای غیرمنطقی در بازار مسکن
ظهور قیمتهای غیرواقعی در بازار اجاره بهای مسکن در رصدهای میدانی از بنگاههای معاملات املاک در مناطق مختلف تهران، حاکی از مطالبه حداقل ۲۰ تا ۱۰۰ درصدی افزایش اجاره بها در مقایسه با سال گذشته از سوی مالکان و موجران است. این در حالی است که هنوز در ابتدای فصل جابهجاییها به سر میبریم و بسیاری از فعالان این صنف، قیمتهای یاد شده را واقعی نمیدانند.
نه خریدار هست، نه فروشنده
یک کارشناس بازار مسکن گفت: امسال نیز با رکود تورمی در بازار مسکن مواجه خواهیم بود و اگر تغییری در سیاستهای اقتصادی ایجاد نشود، شرایط در اواخر بهار و اوایل تابستان بدتر خواهد شد.
آگهیها ملاک قیمتگذاری ملک شد
نایب رئیس اتحادیه املاک با انتقاد از نبود آمار رسمی در بازار مسکن گفت: به دلیل قطع سامانههای مربوطه، عدهای آگهیهای بازار مسکن را بهجای دادههای واقعی برای قیمتگذاری ملاک قرار میدهند.